实体企业拆迁有补偿吗
- 律师解析
-
1.实体企业拆迁有补偿，补偿包含多方面。
土地使用权补偿按拿地方式和性质定标准；
房屋建筑物补偿以重置成本结合新旧评估。
2.可移动设备有搬迁安装费，补偿拆卸、运输和重装费用；
停产停业损失按经营状况和停产时间计算；
解聘员工需支付安置费用。
3.企业要和拆迁方及时沟通，了解补偿政策流程，保存好证照、合同和报表等资料，核算损失维护权益，争取合理补偿。
案情回顾:
小许经营的实体企业面临拆迁。拆迁方提出补偿方案，小许认为补偿过低产生争议。小许觉得土地使用权补偿未考虑其取得土地的特殊方式，房屋建筑物补偿未按重置成本结合成新程度合理评估，且停产停业损失补偿未充分考虑企业经营状况。小许希望能与拆迁方进一步协商，获得合理补偿。
案情分析:
1、拆迁补偿涵盖土地使用权、房屋建筑物、设备搬迁安装、停产停业损失及员工安置等方面。本案中拆迁方的补偿方案应遵循相关规定，依据企业取得土地的方式及性质确定土地使用权补偿标准，按重置成本结合成新程度评估房屋建筑物补偿。
2、企业有权利维护自身合法权益。小许应及时与拆迁方沟通，了解具体补偿政策和流程，妥善保存相关证照、合同、财务报表等资料，准确核算自身损失，争取合理补偿。
0
问题没解答? 125583人选择咨询律师
实体企业拆迁有补偿吗
一键咨询
企业整体拆迁补偿协议
拆迁人(以下简称甲方)单位名称：电话：法定代表人：职务：营业执照注册号：注册地_地址及邮编：委托代理人：姓名：电话：地址及邮编：被拆迁人(以下简称乙方)姓名(单位名称)电话：法定代表人：职务：【身份证号】【营业执照注册号】：地址及邮编：甲方(签章 乙方(签章。
10w+浏览
征地拆迁集体企业怎么拆迁补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-04
集体企业如何拆迁补偿？
集体企业需要对被拆迁房屋的价值进行补偿，如果拆迁导致企业需要停产停业，那么还需要对停产停业造成的损失进行补偿。影响补偿项目的因素是比较多的，故此集体企业如何拆迁补偿，需要结合实际的拆迁项目确定。
10w+浏览
征地拆迁集体企业拆迁款怎么分
1w浏览2024-12-23
企业拆迁赔偿主体有哪些
能够取得企业拆迁赔偿的，包括企业所在房屋的产权人，土地的使用权，实际经营者，包括设备的所有者，均是拆迁中可能得到赔偿的主体。但实际对不同类型的企业进行拆迁，可以在拆迁安置补偿协议上签字的人却是不同的。
10w+浏览
征地拆迁集体企业如何拆迁补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2025-05-13
企业可以作为拆迁主体吗？
企业是不可以作为拆迁主体的，能成为拆迁主体的只能是我国的市、县人民政府等行政机关，只有市、县人民政府等行政机关才能实施拆迁行为，企业只能作为拆迁行为的客体，即只能被予以拆迁，而不能实施拆迁行为。
10w+浏览
征地拆迁企业可以作为拆迁主体吗
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-14
如果实施拆迁企业如何补偿
企业拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。如果实施拆迁企业如何补偿，具体的回答如下所述。
10w+浏览
征地拆迁企业可以作为拆迁主体吗
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-13
