征收土地对于水泥地该如何赔偿
- 律师解析
-
1.征收土地时，水泥地算地上附着物，赔偿要综合多因素定。
2.赔偿考虑成本造价，像建设的材料、人工费用，还有使用状况和剩余年限。
一般按市场评估价值赔，参考类似地段和用途的水泥地。
3.赔偿方式有货币补偿和产权调换，如提供其他土地或房产。
4.对赔偿标准有异议，可申请重新评估，也能协商、复议或行政诉讼，保障权益获合理赔偿。
案情回顾:
小朱的土地被征收，其中土地上有水泥地。征收方给出了赔偿方案，但小朱认为赔偿过低。征收方是综合市场评估价值进行赔偿的，考虑了水泥地建设时的成本造价、当前使用状况和剩余使用年限等因素。小朱觉得自己建设水泥地投入成本高，不认可征收方的赔偿标准，双方产生争议。
案情分析:
1、征收土地时水泥地属于地上附着物，赔偿通常综合水泥地成本造价、使用状况和剩余使用年限等，按市场评估价值确定。本案中征收方按此方法评估赔偿有法律依据。
2、若被征收人对赔偿标准有异议，可在规定时间内申请专业评估机构重新评估，也可通过合法程序与征收方协商、复议乃至提起行政诉讼。小朱若想保障自身权益，可采取上述合法途径解决争议。
0
问题没解答? 125580人选择咨询律师
征收土地对于水泥地该如何赔偿
一键咨询
