法拍房的过户期限是多久
- 律师解析
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1.法拍房没有统一的过户期限。
法院送达执行裁定书后，买家要及时办手续，付清全款、拿到法律文书后，尽早去不动产登记部门申请过户。
2.材料全、流程顺时，几个工作日到几周就能完成过户。
但实际中，产权纠纷、原产权人不配合等，会造成过户延迟。
3.遇到复杂的多方权益纠葛，过户时间就不好说了。
买家要密切关注进度，多和法院、相关部门沟通，促进尽快过户。
案情回顾:
小许通过司法拍卖购得一处房产。法院执行裁定书送达后，小许按要求付清全部款项并取得相关法律文书，前往不动产登记部门申请过户登记。然而，该房屋存在产权纠纷未解决，原产权人小朱也不配合移交资料，致使过户延迟。小许不知何时能完成过户，遂咨询处理办法。
案情分析:
1、法拍房过户期限无统一固定时长，正常情况下材料齐全、流程顺利，可能在几个工作日至几周内完成。但本案中房屋存在产权纠纷且原产权人不配合，属于影响过户的特殊因素，会导致过户延迟。
2、买受人小许应密切关注流程进展，积极与法院及相关部门沟通协调，推动尽快解决产权纠纷，促使原产权人配合移交资料，从而完成过户。
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