征地拆迁的法定程序包括哪些
- 律师解析
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1.发布征收预公告，告知征收相关事宜。
2.进行土地现状调查和社会稳定风险评估。
3.拟定并公告征地补偿安置方案，征求意见。
4.开展征地补偿登记，记录土地及附着物情况。
5.组织听证，听取各方意见。
6.落实补偿安置，签订协议。
7.申请征收土地，获批后实施拆迁。
征收要依法保障被征收人权益，违法违规可走法律途径维权。
案情回顾:
某地区进行征地拆迁，相关部门发布了征收预公告，之后进行了土地现状调查和社会稳定风险评估。但在拟定征地补偿安置方案并公告征求意见时，小朱等部分被征收人认为补偿标准过低，且公告时间过短，未充分保障他们的知情权和参与权。同时，在征地补偿登记环节，小朱发现登记人员对自家土地及附着物情况登记有误。小朱等被征收人希望能解决这些问题，否则拒绝签订征地补偿安置协议。
案情分析:
1、根据征地拆迁法定程序，相关部门在拟定征地补偿安置方案公告时，应保障被征收人的知情权和参与权，给予合理的公告时间并充分听取意见。此次公告时间过短，补偿标准未让被征收人满意，不符合法定程序要求。
2、征地补偿登记需准确无误，登记人员对小朱土地及附着物情况登记有误，影响了小朱的合法权益。若相关部门在征地拆迁过程中存在这些违法违规行为，小朱等被征收人可通过法律途径维护自身权益。
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