非法占用农用地怎么赔偿
- 律师解析
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1.非法占用农用地赔偿要考虑多方面。
若土地被破坏，要赔恢复费用，像恢复土壤肥力、地貌的支出；
地上的农作物、果树等损失也需赔偿。
2.赔偿标准按当地规定和实际损失评估，参考前三年平均年产值，结合土地类型和用途。
不同类型土地，赔偿计算不同，还可能赔预期收益损失。
3.协商不成，可找专业机构评估赔偿数额，必要时可诉讼，由法院依法裁决保障受损方权益。
案情回顾:
小许非法占用小朱承包的农用地用于非农业建设，导致该农用地遭到破坏，地上种植的果树和农作物受损。小朱要求小许赔偿土地恢复费用、地上附着物及青苗损失以及预期收益损失，但小许认为赔偿数额过高，双方在赔偿问题上无法达成一致。
案情分析:
1、根据法律规定，非法占用农用地造成破坏的，需对土地恢复费用进行赔偿，包括恢复土壤肥力、地貌等所需支出，本案中小许应承担小朱土地恢复的费用。
2、地上附着物及青苗损失也应由小许赔偿，小朱土地上的果树和农作物受损，小许需对此进行补偿。赔偿标准依据当地相关规定及实际损失评估，可参考农用地前三年平均年产值，结合土地类型、用途等因素。
3、若双方协商不成，小朱可委托专业评估机构确定具体赔偿数额，必要时通过诉讼，由法院依据证据和法律规定做出公正裁决，以保障自己的合法权益。
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非法占用农用地怎么赔偿
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