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建设工程合同纠纷该由哪个法院管辖

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-01-10
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陈功律师
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律师解析
1.建设工程合同纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖,这种管辖排除了其他法院的管辖权
2.这样规定是因为纠纷和不动产联系紧密,由当地法院管辖,能方便查明事实、公正处理纠纷,也利于判决执行。
3.发生纠纷一般要向工程所在地法院起诉,但具体案件可能因合同约定等有特殊情况,需全面分析。

案情回顾:

小朱与小何签订建设工程合同,由小朱负责小何一处建设项目。项目完成后,小何认为工程质量不达标拒绝支付尾款,小朱则坚称工程符合要求。双方因此产生纠纷,小朱欲向自己所在地法院起诉,小何认为应向工程所在地法院起诉,两人就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建设工程合同纠纷一般由不动产所在地人民法院专属管辖,专属管辖具有排他性,排除了其他法院的管辖权。本案是建设工程合同纠纷,与工程所在地的不动产紧密相关。
2、由工程所在地法院管辖便于查明案件事实,及时、公正地处理纠纷,也有利于判决的执行。不过,若合同有相关约定等特殊情况,则需综合全面分析判断本案管辖法院。但在本案案情回顾中未提及合同约定等特殊情况,所以通常应向工程所在地法院起诉。
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建设工程价款由哪个法院管辖
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建设工程分包合同纠纷的管辖问题该怎么确定
建设工程施工合同的纠纷问题是按照不动产相关的纠纷确定管辖,对于建设工程分包合同的纠纷案件是不包含在内的,那么对于建设工程分包合同纠纷的管辖应该是在被告人的所在地或者是签订的合同履行的地方进行法院的管辖。
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建设工程纠纷案件由谁管辖的
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建设工程纠纷管辖
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建设工程合同管辖有专属管辖吗
是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
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建设合同纠纷管辖
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建设工程管辖权的规定?
建设工程管辖权的规定如下:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
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建设工程纠纷管辖权
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