不交物业费的后果有什么
- 律师解析
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1.业主若不缴纳物业费，物业服务企业会用合法办法追讨，像发催款函、起诉，起诉后业主可能要额外承担诉讼费。
2.长期欠费会影响业主信用，部分城市业主信用信息与社会信用体系关联，会对个人信贷、出行造成不良影响。
3.物业可能停止对欠费区域的保洁、安保等服务，降低业主生活质量。
4.若小区有业主大会且授权业委会管理公共事务，业委会可能限制欠费业主使用公共设施。
按时交物业费是业主义务，欠费会带来诸多不利。
案情回顾:
小朱是某小区业主，以物业服务未达预期为由，拒绝缴纳物业费。物业公司多次沟通无果后，向小朱发送催款函，小朱仍未理会。随后，物业公司将小朱起诉至法院追讨物业费。小朱认为物业服务有瑕疵不应全额缴费，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，物业服务企业有权通过合法途径追讨物业费，发催款函、起诉等均为合理手段。小朱若败诉，需承担物业费及诉讼费等额外费用。
2、长期欠费可能影响小朱的个人信用，因部分城市业主信用信息与社会信用体系挂钩，会对其信贷、出行等造成不利影响。
3、若物业公司停止对小朱所在区域的保洁、安保等服务，将影响其生活质量。若小区业主大会授权业主委员会管理公共事务，业主委员会还可能限制小朱使用小区公共设施。按时缴纳物业费是业主应尽的义务。
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不交物业费被起诉后果是什么？
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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，此时，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。
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