房子楼上漏水可以起诉吗
- 律师解析
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1.楼上房子漏水，若沟通无效可起诉。
楼上住户有管理维护自家房屋的义务，漏水造成损失属侵权行为。
2.起诉前要收集证据，像漏水现场照片、物业协调记录、维修费用清单等。
3.向法院提交起诉状，写清双方信息、诉讼请求（如赔偿损失、修复房屋）和事实理由。
4.法院受理后先调解，调解不成依法判决。
需充分证明漏水事实和损失，要求对方担责并恢复原状。
案情回顾:
小朱居住在一楼，楼上住户小何家中漏水，导致小朱的房屋天花板、墙面多处受损。小朱多次与小何沟通，希望其解决漏水问题并赔偿损失，但小何均以各种理由推脱。小朱无奈之下，决定通过法律途径解决纠纷。
案情分析:
1、楼上住户小何对其房屋负有管理和维护义务，因漏水给小朱造成损失，构成侵权，应承担相应赔偿责任。
2、小朱起诉前收集了漏水现场照片、物业协调记录、维修费用清单等证据，并向法院提交了包含双方信息、诉讼请求与事实理由的起诉状。法院受理后安排开庭审理并先进行调解。小朱需依靠这些充分的证据证明漏水事实及损失情况，以此维护自身合法权益。
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