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对于不定期承包合同应怎么解除

#合同纠纷 最新修订 | 2026-01-10
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包敬立律师
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律师解析
1.不定期承包合同双方都有任意解除权。
2.解除合同要及时通知对方,通知到达时合同解除
3.若因解除合同给对方造成损失,除不可归责的情况,要赔偿损失
承包方有前期投入,发包方随意解约需赔偿
4.双方对解除合同有争议,可先协商、调解,不成可按仲裁条款仲裁,或向法院起诉,由法院判定相关问题。

案情回顾:

小许将一片果园不定期承包给小胡经营。一段时间后,小许因自身原因想收回果园,未提前与小胡充分沟通便通知小胡解除承包合同。小胡已为果园经营投入了购买果苗、肥料等成本,他认为小许随意解除合同给自己造成了损失,要求小许赔偿,小许拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,不定期承包合同双方当事人均享有任意解除权,但解除方应及时通知对方,通知到达时合同解除。本案中小许虽有解除权,但未充分考虑小胡的利益。
2、因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由外,应当赔偿损失。小胡为履行合同投入了成本,小许随意解除合同给其造成损失,小许需承担赔偿责任
3、双方对解除合同有争议,可先通过协商、调解解决,若不成,可依据合同仲裁条款申请仲裁向法院提起诉讼,由相关机构判定合同解除的合法性、合理性以及责任承担问题。
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