委托取房产证要带什么资料
- 律师解析
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1.委托取房产证需准备三类资料。
授权委托书要写清委托人和受托人的信息、委托事项及权限，如代领房产证，还要委托人签字或盖章。
2.提供委托人身份证原件及复印件。
3.出示受托人身份证原件及复印件。
各地房产部门要求有别，建议提前联系当地不动产登记中心，问清资料，以免耽误领证。
案情回顾:
小朱因工作繁忙无法亲自领取房产证，便委托小胡代其领取。小朱准备了授权委托书、自己的身份证复印件和小胡的身份证复印件。然而到房产管理部门后，工作人员告知小胡，授权委托书未详细说明委托权限且需提供委托人身份证原件，不能办理领取手续。小朱认为自己按常规理解准备资料并无问题，与工作人员就所需资料产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，委托他人取房产证需准备授权委托书、委托人身份证明及受托人身份证明。小朱准备的授权委托书未详细说明委托权限，不符合要求。
2、不同地区房产管理部门要求可能有差异，小朱未提前致电当地不动产登记中心询问确切所需资料，导致资料不全，无法顺利完成委托取件手续。
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