律图审稿专业委员会3轮严审

财产损害纠纷索赔主体究竟是谁

#房屋租赁 最新修订 | 2026-01-10
1.7k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6039人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.财产所有权人通常是索赔主体,所有权转移后,新所有权人可索赔,如房屋买卖后新房主可就房屋受损索赔。
2.财产存在共有关系时,全体共有人为共同索赔主体。
3.合法占有人在占有权范围内,符合条件时可索赔,像承租人对租赁物受损可依约定或法定情形索赔。
4.管理人管理不善致财产损害,相关权利人可要求其索赔。
确定索赔主体要依据财产权益归属等法律关系

案情回顾:

小朱将自己的房屋卖给小胡,完成交易后房屋所有权转移给小胡。不久后,该房屋因他人不当施工受损。小朱认为自己曾是房屋所有权人也有权索赔,而小胡则觉得自己是现所有权人应由自己索赔,双方就索赔主体产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,财产所有权发生转移后,新的所有权人可就财产损害进行索赔。本案中房屋已卖给小胡,所有权已转移至小胡,所以小胡作为新房主是适格的索赔主体。
2、小朱虽曾是房屋所有权人,但所有权转移后其对该房屋已无相关权益,不能作为索赔主体。因此,应由小胡向造成房屋损害的责任方索赔。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州134****4790用户1分钟前已获取解答
无锡181****2897用户3分钟前已获取解答
盐城135****2829用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125492人选择咨询律师
2924位律师在线平均3分钟响应99%好评
财产损害纠纷索赔主体究竟是谁
一键咨询
  • 146****3218用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****5214用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****1580用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****2075用户2分钟前提交了咨询
    143****2104用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****3488用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****0455用户2分钟前提交了咨询
    171****7470用户4分钟前提交了咨询
    163****1714用户1分钟前提交了咨询
    167****0036用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****0016用户1分钟前提交了咨询
    168****5866用户2分钟前提交了咨询
    167****3004用户3分钟前提交了咨询
    137****0182用户3分钟前提交了咨询
    137****1684用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****4306用户3分钟前提交了咨询
    137****1218用户2分钟前提交了咨询
    130****3572用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****0104用户1分钟前提交了咨询
    131****2123用户1分钟前提交了咨询
    147****6648用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****6584用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****7856用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****4478用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7076用户3分钟前提交了咨询
    164****3276用户4分钟前提交了咨询
    158****6544用户1分钟前提交了咨询
    145****3258用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****2177用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****2342用户1分钟前提交了咨询
    177****6335用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****0513用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****7425用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****3245用户1分钟前提交了咨询
    141****8758用户2分钟前提交了咨询
    157****7586用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****5237用户3分钟前提交了咨询
    145****0583用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****5286用户1分钟前提交了咨询
    173****7563用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****7848用户4分钟前提交了咨询
    151****5288用户4分钟前提交了咨询
    130****2884用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****8520用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****6257用户3分钟前提交了咨询
    166****7546用户2分钟前提交了咨询
    172****7614用户1分钟前提交了咨询
    154****4453用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****1662用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****1610用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
南通156****5218用户1分钟前已获取解答
宿迁188****1448用户1分钟前已获取解答
扬州181****6258用户1分钟前已获取解答
动物致人损害,一方不承认,究竟谁负举证责任?
[律师回复] 动物致人损害,一方拒不承认动物侵权的事实2011年11月18日傍晚村民A被咬伤,花去医药费1512元。后A同村村民B,要求其承担赔偿责任,并提供了相关医疗发票。而B拒不承认他家的咬伤A的事实。关于举证责任的相关法律规定:最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第74条第5款规定是对《中华人民共和国民法通则》第一百二十七条的补充解释,由此确定了动物致害案中举证责任倒置原则。但在司法实践中,上述规定暴露出对举证责任倒置情形(即应由动物饲养人或管理人承担举证责任的情形)界定不明确、缺乏可操作性的弊端。为此,2002年4月1日起实施的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第(五)项作出了明确规定:饲养动物致人损害的侵权诉讼,由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任。由此可见,饲养动物致人损害诉讼的举证责任分配是:受害人应对其损害赔偿请求权成立的要件事实负举证责任,即证明以下事实:(
1)受害人受到了动物的伤害;(
2)造成伤害的动物由加害人饲养或管理。加害人欲免除责任,就应对阻碍受害人权利发生的要件事实,即受害人有过错或第三人有过错负举证责任。所谓受害人有过错,比如受害人故意去挑逗别人饲养的被咬,责任自负;所谓第三人有过错,比如甲家养的在院门口,乙和丙同时路过甲家门口,乙去故意打,被打后扑倒了丙将其咬伤,则应由乙对丙承担赔偿责任。动物致人损害,究竟谁负举证责任
3.6w浏览
医疗责任纠纷究竟找谁
10w+浏览2023-09-01
医疗责任纠纷究竟找谁
10w+浏览2024-02-27
保险合同纠纷究竟谁是原告
10w+浏览2023-08-31
究竟谁有医疗纠纷处理权限
10w+浏览2023-09-10
究竟谁有医疗纠纷处理权限
10w+浏览2023-09-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****1553用户3分钟前已提交咨询
盐城134****1609用户1分钟前已获取解答
宿迁180****2546用户3分钟前已提交咨询
南京181****5631用户3分钟前已获取解答
沭阳135****9497用户2分钟前已提交咨询
常州180****3558用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换