建设工程纠纷管辖地该怎么约定
- 律师解析
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建设工程纠纷管辖地约定要依法律规定。
建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，当事人不能约定改变。
若不是建设工程施工合同纠纷，像价款优先受偿权纠纷等，可依协议管辖规定，在书面合同里选与争议有实际联系地点的法院管辖，不得违级别和专属管辖。
总之，施工合同纠纷只能由工程所在地法院管，其他相关纠纷可依法约定管辖地。
案情回顾:
小胡与小许签订建设工程施工合同，后因合同纠纷诉至法院。小胡认为应按双方约定由被告住所地法院管辖，小许则主张根据法律规定，建设工程施工合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地法院专属管辖，双方对管辖地产生争议。
案情分析:
1、若此纠纷为建设工程施工合同纠纷，根据法律规定，应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖，当事人不能通过约定改变。
2、若纠纷类型为建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷等，当事人可依据协议管辖规定，在书面合同中协议选择与争议有实际联系地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。
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