解除合同中介却不肯退还中介费怎么办
- 律师解析
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要是解除合同后中介不退还中介费，先看合同约定。
要是合同写明特定解除情形下应退，就依约要求退还，拒绝的话发书面催告函。
若中介违约致合同解除，像未按约提供服务，有权要求退中介费，收集沟通记录等证据。
协商不成，可向消协、房产中介协会投诉调解，也可走法律途径，向法院起诉，确保证据充分提高胜诉率。
案情回顾:
小胡与某中介签订房屋租赁合同，并支付了中介费。后因房屋存在质量问题，小胡要求解除合同，中介也同意了。但当小胡要求中介退还中介费，中介却拒绝了。小胡查看合同，未找到在这种情况下中介应退还中介费的约定，且中介也坚称自己没有违约行为。小胡与中介多次协商无果，不知该如何维权。
案情分析:
1、小胡可先查看合同，若合同未明确约定特定解除情形下中介应退还中介费，需进一步收集证据证明中介存在违约行为导致合同解除，如房屋质量问题影响正常居住使用等相关证据。
2、若协商不成，小胡可向消费者协会、房地产中介协会等相关行业组织投诉，借助其进行调解。
3、若仍无法解决，小胡可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求中介退还中介费并承担违约责任，诉讼时要确保证据充分。
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