法院对于按揭中的房子能否强制执行
- 律师解析
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法院能对按揭房强制执行。
被执行人依法抵押的房屋，法院可查封，依抵押权人申请拍卖、变卖或抵债。
执行时银行作为抵押权人有优先受偿权，拍卖房屋所得先还银行贷款等费用，剩余清偿其他债务。
若房屋是被执行人及其家属生活必需居住房，保障其基本需求后也可执行，法院常提供临时住房或预留租金。
案情回顾:
某被执行人名下有一套处于按揭中的房子，银行作为抵押权人。法院依法对该房屋进行查封，准备执行。被执行人称此房是其及家属生活必需的居住房屋，而银行则主张其优先受偿权。双方就房屋执行问题产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，法院有权查封被执行人已设定抵押的房屋，并可依法拍卖等。银行作为抵押权人有优先受偿权。
2、若房屋是被执行人及其扶养家属生活必需居住房屋，法院在保障其基本居住需求后也可执行，如提供临时住房或预留租金。
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