儿子对父亲卖房是否有争取的权力
- 律师解析
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若房子是父亲个人合法的，他有权卖房，儿子通常无权干涉。
要是房子是家庭共有的，儿子作为共有人，父亲未经同意卖房，儿子可主张行为无效并要求返还。
若已过户给第三人，虽追不回房子，但能要求父亲赔偿份额损失。
若父亲卖房是为逃避抚养义务损害儿子权益，儿子可通过法律维权。
案情回顾:
小胡名下有一套房产，他打算卖掉。儿子小许认为自己对该房屋有权益，不同意父亲卖房，双方因此产生争议。原来，这套房子是家庭共有财产，小许作为共有人，对房屋享有一定权益，而小胡未经其同意擅自卖房。
案情分析:
1、若房屋为小胡个人合法财产，依据物权编，他对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，小许一般无权干涉其卖房。
2、若房屋是家庭共有财产，小许作为共有人，对房屋享有一定权益。小胡未经小许同意擅自卖房，小许可主张该处分行为无效，要求返还房屋。若房屋已过户给善意第三人，小许无法追回房屋，但可要求小胡赔偿其应得份额的损失。
3、若小胡卖房是为逃避对小许的抚养义务等特殊情况且损害小许权益，小许可通过法律途径维护自身权益。
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