土地征用后未使用土地归谁所有
- 律师解析
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1.土地被征用后，所有权归国家，即便未使用也如此。
2.已审批的非农业建设占耕地，若一年内不用且能耕种收获，原耕种集体或个人可恢复耕种，用地单位也能组织耕种。
3.一年以上未动工，按规定缴闲置费。
4.连续两年未使用，经批准，政府无偿收回使用权；
原属集体的，交回原集体耕种。
案情回顾:
某地块原属集体所有土地。政府依法对其进行征用，所有权转变为国有。用地单位办理审批手续后占用该耕地用于非农业建设，但一年内未使用且土地可以耕种并收获。原耕种该耕地的村民小丽要求恢复耕种，而用地单位小胡公司称应自己组织耕种，双方产生争议。且该地块后续连续两年都未动工建设。
案情分析:
1、依据法律规定，已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，原耕种该幅耕地的集体或者个人可恢复耕种，也可由用地单位组织耕种，所以小丽和小胡公司都有相应权利。
2、该地块连续二年未使用，经原批准机关批准，县级以上人民政府有权无偿收回用地单位小胡公司的土地使用权，若该幅土地原为农民集体所有，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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