工厂拆迁可以得到补偿吗
- 律师解析
-
1.工厂拆迁可获补偿。
若因公共利益被征收，能依法拿到合理补偿。
2.补偿范围有：
土地使用权按性质和剩余年限评估补偿；
厂房及附属设施按重置成本结合成新率评估；
停产停业损失按经营和停产期限等算；
搬迁补偿含设备运输、安装调试费。
3.工厂主应配合拆迁，了解政策标准，收集证据协商补偿。
协商不成，可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱经营着一家工厂，当地因公共利益开展拆迁工作，小朱的工厂在拆迁范围内。拆迁方提出给予补偿，但小朱认为补偿过低。小朱认为土地使用权补偿未按土地性质和剩余使用年限合理评估，厂房及附属设施补偿也未按重置成本结合成新率计算，停产停业损失补偿和搬迁补偿也不合理。双方就补偿事宜无法达成一致。
案情分析:
1、依据相关法律，工厂因公共利益被征收拆迁，工厂主有权获得合理补偿，补偿范围包括土地使用权补偿、厂房及附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁补偿等。
2、小朱若认为补偿不合理，可积极配合拆迁工作的同时，及时了解拆迁政策和补偿标准，收集相关证据材料与拆迁方重新协商。若协商仍不成，小朱可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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