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要是只有工期延误,损失要怎样计算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-01-13
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陈功律师
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上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
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律师解析
1.工期延误损失计算要根据具体情况来确定。
若合同有相关约定,就按约定方法赔偿,比如按延误天数乘固定金额。
2.若合同未作约定,则可主张实际损失赔偿。
实际损失分直接和间接两种,直接损失例如额外的人工、材料、设备租赁费用;
间接损失比如错过销售期致预期利润受损,但需证明因果关系和可预见性。
3.主张赔偿时,及时收集保存合同、票据、清单、函件等证据,方便协商或诉讼

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,约定了工期。工程结束后,小朱认为小李工期延误给自己造成损失,要求赔偿。合同中未明确约定工期延误赔偿计算方式。小朱称因工期延误,额外支出了人工、材料及设备租赁费用,还错过最佳销售期导致预期利润受损。小李则认为小朱主张的间接损失无充分证据证明与工期延误有因果关系,双方为此产生争议。

案情分析:

1、关于损失计算,因合同未约定工期延误赔偿计算方式,小朱可主张实际损失赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失,小朱额外支出的人工、材料、设备租赁等费用属于直接损失,可要求小李赔偿。
2、对于小朱主张的错过最佳销售期导致的预期利润损失这一间接损失,需有充分证据证明与工期延误存在因果关系且具有可预见性。若小朱能提供相关证据,该间接损失赔偿主张可能得到支持;若证据不足,其主张可能不被认可。同时,小朱应及时收集和保存合同、采购票据等相关证据,以支持自己的赔偿主张。
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