工程款优先受偿权期限从什么时间起算
- 律师解析
-
1.工程款优先受偿权期限从发包人应付工程价款之日起算。
2.若有付款时间约定，按约定算；
无约定或约定不明，按如下情形确定：
工程交付，交付日为应付款时间；
未交付但提交竣工结算文件，提交日为应付款时间；
未交付且未结算，起诉日为应付款时间。
3.装饰装修工程质量合格，承包人以工程折价或拍卖价款优先受偿，需建筑物所有人对装修价值有所有权，起算点规则同上。
案情回顾:
小朱是某装饰装修工程承包人，完成了对小胡名下建筑物的装修工程且质量合格。双方对工程款付款时间未作约定。工程完工后，建筑物未实际交付，小朱已向小胡提交竣工结算文件。小朱主张工程款优先受偿权，小胡则认为付款时间未到，不应行使该权利，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，当事人对付款时间没有约定或约定不明，工程未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日视为应付款时间。本案中小朱已提交竣工结算文件，应以此确定发包人小胡应当给付建设工程价款之日。
2、装饰装修工程承包人在工程质量合格时，以装修装饰工程折价或拍卖价款优先受偿应以建筑物所有人对该部分装饰装修价值享有所有权为前提，本案中小胡为建筑物所有人，小朱在符合此前提及满足付款时间的情况下可依法行使工程款优先受偿权。
0
问题没解答? 125441人选择咨询律师
工程款优先受偿权期限从什么时间起算
一键咨询
工程价款优先受偿权期限是多久
工程价款优先受偿权的期限为六个月。在此期间，若业主未全额支付工程款，承包方可通知并要求其在合理期限内支付。如逾期未付，除特殊情况外，承包方可与业主协商折现或向法院提起诉讼强制执行，以清偿债务。
10w+浏览
建设工程纠纷工程款优先受偿权期限
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。
1w浏览2025-02-07
工程款优先受偿权期限是多长时间
10w+浏览2023-09-18
工程价款优先受偿权期限是多久
工程价款优先受偿权的期限为六个月。在此期间，若业主未全额支付工程款，承包方可通知并要求其在合理期限内支付。如逾期未付，除特殊情况外，承包方可与业主协商折现或向法院提起诉讼强制执行，以清偿债务。
10w+浏览
建设工程纠纷建设工程款优先受偿权期限
6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。
1w浏览2025-02-13
优先受偿权期限起算点是多长时间
10w+浏览2023-09-18
建设工程优先受偿权行使期限
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月。
1w浏览2025-02-17
优先受偿权期限起算点是多长时间?
10w+浏览2024-06-30
工程款优先受偿权期限是多久
1w浏览2025-05-30
优先受偿权期限起算点是多长时间?
10w+浏览2024-04-18
工程价款优先受偿权期限是多久
工程价款优先受偿权的期限为六个月。在此期间，若业主未全额支付工程款，承包方可通知并要求其在合理期限内支付。如逾期未付，除特殊情况外，承包方可与业主协商折现或向法院提起诉讼强制执行，以清偿债务。
1w浏览2024-05-09
优先受偿权期限起算点是多长时间?
10w+浏览2024-02-27
