夫妻离婚，农村土地该如何去划分
- 律师解析
-
1.宅基地划分：
以户为单位申请，离婚时使用权归户内成员共有。
若双方仍属同一集体组织且身份未变，可协商使用范围；
一方迁出则无使用资格，不能分割。
2.承包地分割：
家庭承包取得的经营权受法律保护。
离婚时双方可协商份额，协商不成可起诉。
法院按照顾子女、女方和无过错方原则，遵循保用途、不破坏现状等原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽系农村夫妻，双方离婚时就农村土地划分产生争议。对于宅基地，两人曾以户为单位申请，小丽离婚后迁出该集体经济组织，她要求分割宅基地使用权；小朱认为小丽已迁出，无使用资格，不应分割。对于承包地，二人以家庭承包方式取得土地承包经营权，双方就承包地份额分割协商不成，小朱遂诉至法院。
案情分析:
1、关于宅基地，依据法律规定，宅基地以户为单位申请，使用权归户内成员共有。小丽迁出该集体经济组织后，不再具备使用资格，不能主张分割宅基地使用权，小朱的主张合理。
2、对于承包地，以家庭承包方式取得的土地承包经营权受法律保护。双方协商不成诉至法院后，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，遵循保持土地农业用途、不破坏土地现状等原则对承包地份额进行合理划分。
0
问题没解答? 125317人选择咨询律师
夫妻离婚，农村土地该如何去划分
一键咨询
