父母把房子给本人少花钱能不能
- 律师解析
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父母将房子给子女，省钱方式有赠与、买卖和继承。
继承需在父母去世后，费用少，通常只需公证费，成本最低。
赠与要交契税等，约为房屋评估值3%，可能还有公证费。
买卖涉及契税、增值税等，若房子满五唯一且子女首套房，费用可能低。
父母健在时，可结合房屋情况和当地政策，对比赠与与买卖费用，选花费少的过户方式。
案情回顾:
小朱的父母名下有一套房产，想过户给小朱。父母健在，在过户方式上犯了难。小朱认为买卖方式可能费用低，而父母觉得赠与更合适。因为不清楚具体花费，双方产生了争议，不知该选择赠与、买卖还是等父母去世后继承。
案情分析:
1、继承需在父母去世后进行，通常只需缴纳公证费等少量费用，成本最低，但目前父母健在无法采用此方式。
2、赠与需缴纳契税等费用，一般为房屋评估值的3%左右，还可能有公证费等。
3、买卖方式要根据房屋情况和年限，涉及契税、增值税、个人所得税等。若房屋满五唯一且小朱为首套房，买卖可能费用较低。所以小朱一家可综合房屋具体情况、当地税收政策等，对比赠与和买卖所需费用，选择花费较少的过户方式。
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