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建筑业分公司有权签合同吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-01-14
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陈功律师
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律师解析
1.建筑业分公司满足一定条件能签合同
分公司不具法人资格,民事责任由公司承担。
获得营业执照的分公司有合法经营资格,可在总公司授权内以自己名义签合同,责任由总公司担。
2.分公司超授权签约,要总公司追认才有效;
未追认则无效,善意相对人可要求总公司担责。
3.未取得营业执照的分公司,无合法经营资格,不能对外签约,所签合同无效

案情回顾:

小朱所在的建筑业分公司想与小胡签订一份合同。该分公司已取得营业执照,但小胡不清楚分公司是否获得总公司授权。签约时,小朱以分公司名义签订。之后总公司得知此事,对超出授权范围的部分合同内容拒绝追认,小胡认为总公司应承担责任,双方为此产生争议。

案情分析:

1、此分公司取得了营业执照,具备合法经营资格,可在总公司授权范围内以自身名义签订合同,民事责任由总公司承担。
2、分公司超出总公司授权范围签约,超出部分需获总公司追认才有效,本案中总公司拒绝追认,超出部分无效。
3、小胡作为善意相对人,有权要求总公司承担责任,因为其在签约时并不知晓分公司超出授权范围。
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