不动产诉讼纠纷管辖哪法院
- 律师解析
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1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖，排除其他法院及当事人协议选择管辖。
2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，农村土地承包、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖纠纷也按此确定管辖。
3.发生不动产诉讼纠纷，需向不动产所在地法院起诉。
案情回顾:
小朱与小李就一处房屋的所有权归属产生争议。小朱认为自己才是房屋的合法所有人，而小李则称该房屋是自己出资购买应归自己。双方协商无果，小朱打算通过诉讼解决纠纷。小朱想向自己所在地法院起诉，小李认为应向房屋所在地法院起诉，二人在管辖法院上产生分歧。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产的权利确认引起的物权纠纷属于不动产纠纷，本案是关于房屋所有权归属的争议，属于不动产纠纷范畴。
2、对于不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这是专属管辖，排除其他法院管辖及当事人协议选择管辖的权利。所以小朱应向房屋所在地的人民法院提起诉讼，而非自己所在地法院。
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