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不动产诉讼管辖规定具体有哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-14
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包敬立律师
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律师解析
1.不动产诉讼适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。
2.涉及不动产的物权纠纷,像所有权、用益物权担保物权纠纷,都按此管辖。
比如房屋所有权确认、土地承包经营权纠纷等。
3.农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖合同纠纷,也按不动产纠纷确定管辖。
4.专属管辖排他,排除协议管辖和其他法院管辖权,方便法院勘查、取证与执行。

案情回顾:

小朱与小李因一处房屋的所有权归属产生纠纷。小朱称该房屋是自己出资购买并拥有合法产权,小李则主张自己才是房屋的真正所有者,双方为此争执不下。小朱欲向自己所在地法院起诉,小李认为应向房屋所在地法院起诉。

案情分析:

1、本案属于涉及不动产的物权纠纷,即房屋所有权确认纠纷,根据法律规定,涉及不动产的物权纠纷适用专属管辖,应由不动产所在地人民法院管辖,所以本案应向房屋所在地法院起诉。
2、专属管辖具有排他性,排除了当事人协议管辖的适用,也排除了其他法院的管辖权。这一规定便于法院进行现场勘查、调查取证,以及对生效裁判的执行,因此小朱不能向自己所在地法院起诉。
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不动产诉讼管辖规定具体有哪些
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民事诉讼管辖法院的具体划分?
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:1、重大涉外案件。2、在本辖区有重大影响的案件。3、最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条 高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
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民事诉讼的管辖具体指的是什么
民事诉讼管辖又称“民事审判管辖”。法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。基于管辖权而产生,是对民事案件审判权的一种“恒定”,法院对于没有管辖权的民事案件无权审理。主管只划定了民事审判权作用的范围,具体的情况还要依据有关法院。
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劳动争议案件管辖民事诉讼法具体什么内容
法律对于劳动争议案件的管辖权的相关规定在《民事诉讼法》中的具体细则关于劳动纠纷的司法受理范畴:该类案件由被告所在地之地方法院享有法定权限进行审理;若被告所在地与其经常居住地存在差异,则以被告经常居住地之地方法院作为案件审判主体。而在进行劳动争议纠纷解决之前,必须先行向相关机构提出劳动仲裁的申请,这是启动劳动诉讼程序的必要前提条件。
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合同诉讼管辖地的具体规定是什么?
第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与劳动纠纷劳动争议的管辖范围具体有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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