撤销所赠与房产应该采用什么办法
- 律师解析
-
1.若房产未过户，且赠与非救灾、扶贫等公益或道德义务性质，赠与人可直接通知受赠人撤销。
2.若房产已过户，受赠人严重侵害赠与人及其近亲属、不履行扶养义务或赠与合同约定义务，赠与人可行使法定撤销权。
3.赠与人应在知道撤销事由1年内行使，继承人或法定代理人则为6个月内。
4.撤销要向法院起诉，凭生效判决办理房产回转。
案情回顾:
小朱将一套房产赠与小丽并签订了赠与协议。起初房产未过户，小朱因自身经济原因想撤销赠与，小丽认为小朱不应随意撤销。之后房产完成过户，小朱发现小丽对其有扶养义务却不履行，小朱再次提出撤销赠与，小丽仍不同意，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、在房产未过户时，由于该赠与不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与，根据法律规定，小朱可任意撤销赠与，只需通知小丽即可。
2、房产过户后，小丽对小朱有扶养义务却不履行，小朱可行使法定撤销权。小朱应自知道该撤销事由之日起一年内，通过向法院起诉，由法院判决来实现撤销。待判决生效后，小朱可凭判决书办理房产回转手续。
0
问题没解答? 125500人选择咨询律师
撤销所赠与房产应该采用什么办法
一键咨询
