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分包人是否享有优先受偿权

#转包分包纠纷 最新修订 | 2026-01-14
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陈功律师
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律师解析
1.合法分包工程的分包人,满足条件可享建设工程价款优先受偿权,这是保障价款债权的法定优先权。
2.与发包人签合同承包人,其优先受偿权受法律保护。
3.实际施工人在发包人欠付价款范围内主张权利时,也有优先受偿权。
4.经发包人认可的专业分包工程承包人,完成合同义务且工程合格,发包人欠款时,可就工程折价或拍卖款优先受偿,保障自身权益。

案情回顾:

小朱所在的建筑公司承接了一项工程,后经发包人小静认可,将部分专业工程分包给小胡所在公司。小胡公司完成合同约定义务且工程质量合格,但小静存在欠付工程款情况。小朱认为只有与发包人订立合同的承包人有优先受偿权,小胡公司无此权利;小胡则主张自己应享有该权利。

案情分析:

1、建设工程价款优先受偿权是为保障建设工程价款债权实现而设立的法定优先权。与发包人订立建设工程施工合同的承包人,其建设工程价款优先受偿权依法受保护。
2、实际施工人在发包人欠付建设工程价款范围内向其主张权利时,享有优先受偿权。经发包人认可的专业分包工程承包人,完成合同约定义务、工程质量合格且发包人欠付工程款时,分包人可就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿。因此,小胡公司符合法定条件,应享有优先受偿权。
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