宅基地附属物补偿后，土地会有补偿吗
- 律师解析
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1.宅基地附属物获补偿后，土地通常也会有补偿。
征收宅基地时，地上附属物和土地使用权需分别补偿。
2.地上附属物涵盖房屋、树木等，补偿是弥补所有者财产损失；
土地补偿则是因征收致使用权消灭而给予的。
3.补偿标准由各地依经济、土地状况等制定，综合考虑土地原用途等因素。
4.补偿方式有货币补偿和重新安排宅基地建房，具体以当地政策为准。
案情回顾:
小朱的宅基地被征收，相关部门对宅基地上的房屋、树木等附属物进行了补偿。但小朱认为土地也应得到补偿，而征收方却称附属物补偿后土地不再额外补偿，双方因此产生争议。小朱想知道自己是否能获得土地补偿。
案情分析:
1、根据相关法律，征收宅基地时需对地上附属物和宅基地土地使用权分别补偿。地上附属物补偿是对所有者财产损失的弥补，土地补偿是因征收导致宅基地使用权消灭给予的相应补偿。
2、补偿标准由各地根据经济发展水平、土地资源状况等因素制定，会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等。土地补偿方式多样，可货币补偿，也可重新安排宅基地建房。所以小朱通常能获得土地补偿，具体应以当地政策为准。
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