征地补偿需要哪些条件
- 律师解析
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1.征地需出于公共利益，像能源、交通等基础设施建设和保障性安居工程。
2.遵循法定程序，由县级以上政府拟定方案，公告并征求意见、组织听证，保障被征地人权益。
3.及时足额支付补偿，涵盖土地、安置、住宅等费用，安排社保，保障生活水平。
4.给予合理补偿安置，尊重意愿，提供货币、产权调换等方式。
案情回顾:
某地方政府为建设交通基础设施进行征地。小朱等村民认为政府的征地补偿不合理，一方面质疑此次征地是否真的基于公共利益需要，另一方面觉得补偿费用未足额支付，且只提供了货币补偿一种方式，未尊重他们的意愿。而政府称已遵循法定程序拟定征收补偿方案，进行了公告和征求意见等，补偿费用也符合规定。
案情分析:
1、根据法律规定，征地需基于公共利益需要，该政府若为建设交通基础设施征地，从条件上满足公共利益范畴，但应提供充分证据证明。
2、政府要遵循法定程序保障被征地人知情权和参与权，若已按规定进行公告、征求意见等，程序上符合要求。
3、征收土地应依法及时足额支付补偿费用并安排社会保障费用，需核查政府支付的费用是否符合标准。
4、要给予被征收人合理补偿安置并尊重其意愿，提供多种补偿方式，政府仅提供货币补偿的做法可能不符合法律规定。
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