房屋漏水打官司赔偿怎么算
- 律师解析
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1.房屋漏水打官司赔偿要依具体情况算。
先明确漏水原因，若因房屋质量问题且在质保期，可找开发商赔，包括修漏水费用和财产损失，财产损失按市场价格算，像被泡家具按折旧后价值赔。
2.若因楼上住户导致漏水，赔偿含维修和财产损失。
维修费用看维修公司报价，财产损失要有购买凭证等证据。
3.双方对赔偿金额有争议，可请专业鉴定机构评估，以结果作为赔偿依据。
案情回顾:
小朱住在二楼，小丽住在三楼。小丽家卫生间漏水到小朱家，导致小朱家天花板、墙面受损，部分家具被泡。小朱要求小丽赔偿修复天花板、墙面的费用以及家具的损失。小丽认为赔偿金额过高，双方对赔偿金额产生争议，小朱遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、本案中漏水是因楼上住户小丽家原因导致，小丽应承担赔偿责任，赔偿范围包括小朱家的维修费用和财产损失。
2、维修费用可依据维修公司报价确定，财产损失需小朱提供相关证据，如购买凭证、照片、视频等证明损失程度和金额。
3、由于双方对赔偿金额有争议，可申请专业鉴定机构对损失进行评估，以鉴定结果作为赔偿计算依据。
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