法院误封房产该如何给予赔偿
- 律师解析
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1.若法院误封房产，当事人可按国家赔偿法索赔。
需向作出错误裁定的法院提交申请，说明房产误封情况与损失。
2.赔偿范围涵盖直接经济损失，像交易差价损失、停业损失等。
3.法院收到申请后会审查核实。
确属误封的，两个月内给出赔偿决定。
4.若当事人对赔偿有异议或法院逾期未决定，可向上一级法院赔偿委员会申请决定。
案情回顾:
小朱名下有一套房产，法院在执行案件时误将该房产查封。小朱发现后，认为法院的错误查封行为给自己造成了损失，包括房产被限制交易期间错失交易机会的差价损失以及房产用于经营的停业损失。小朱要求法院给予赔偿，但对于赔偿方式、项目和数额，小朱与法院产生了争议。
案情分析:
1、依据国家相关法律，当事人若遇法院误封房产情况，可向作出错误查封裁定的法院提出国家赔偿申请，并提交申请书说明被误封房产情况及所受损失。小朱在法院误封其房产后，有权利申请国家赔偿。
2、赔偿范围主要是因误封造成的直接经济损失，如本案中小朱遭遇的房产差价损失和停业损失。法院收到申请后应进行审查、调查核实情况，确属误封的应在两个月内给予赔偿决定。若当事人对赔偿有异议或法院逾期未作决定，当事人可在法定期限内向其上一级法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
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