拆迁提前买房有补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁提前买房有无补偿要看具体情况，拆迁补偿通常根据房屋所有权、面积、性质等定，和提前买房无直接关系。
2.若符合当地拆迁政策特殊情形，可能有补偿。
如放弃产权置换选货币补偿，政策允许下可获对应补偿；
当地鼓励自行解决住房，提前买房或有额外奖励补偿。
3.各地拆迁政策差异大，具体以当地拆迁补偿安置方案为准。
案情回顾:
小朱所在区域面临拆迁，听闻提前买房可能有补偿，便早早购置了新房。然而，拆迁方在确定补偿时未将其提前买房行为考虑在内，仅依据房屋所有权、面积等因素给予补偿。小朱认为自己提前买房应获额外补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，拆迁补偿主要根据被拆迁房屋的所有权、面积、性质等因素确定，与提前买房行为并无直接关联。所以拆迁方按常规标准补偿有合理依据。
2、若符合当地拆迁政策中的特殊情形，如放弃产权置换选择货币补偿，或政策鼓励自行解决住房问题，提前买房后可能获得对应货币补偿或额外奖励性补偿。但不同地区拆迁政策差异大，具体应以当地发布的拆迁补偿安置方案为准。小朱需查看当地方案，确定自身是否符合特殊补偿情形。
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