顶楼晾晒若侵权责任判定方式是什么
- 律师解析
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1.顶楼属全体业主共有，未经许可独占晾晒侵犯其他业主权益。
2.若晾晒行为造成他人人身或财产损失，如物品掉落伤人、毁物，晾晒者担责；
能证无过错则免责。
3.晾晒加重顶楼负荷致屋顶损坏，晾晒者需修复赔偿。
4.违反小区管理规约，禁止或限制顶楼晾晒且造成他人损害，晾晒者担责。
案情回顾:
小朱居住在某小区顶楼，他经常在顶楼晾晒大量重物。小丽等其他业主认为顶楼属于全体业主共有部分，小朱未经许可独占晾晒侵犯了他们的共有权。而且小朱晾晒的物品有一次掉落砸坏了小静停在楼下的车，此外，因晾晒加重顶楼负荷，致使屋顶出现轻微损坏。小朱则认为自己晾晒并未影响他人，不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从是否违反约定或侵害他人合法权益来看，小朱晾晒物品掉落砸坏小静车辆，造成了他人财产损害，依据过错责任原则，小朱若不能证明自己无过错，就需承担侵权责任。
2、从是否影响建筑物安全或正常使用方面，小朱晾晒加重顶楼负荷致屋顶损坏，他需要承担修复赔偿责任。
3、若小区有管理规约禁止或限制顶楼晾晒，小朱违反规定造成他人损害，也应承担相应责任。所以，小朱在此次事件中大概率要承担相应的侵权责任。
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