建设工程案件的管辖归属是哪里
- 律师解析
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1.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，目的是让案件审理契合不动产实际情况。
2.一般债权债务纠纷，像工程款支付合同之诉，当事人能书面协议选与争议有实际联系地点的法院管辖，不过不能违反级别和专属管辖规定。
3.若有侵权纠纷，如施工损害周边环境，由侵权行为地或被告住所地法院管辖。
案情回顾:
小朱与小李签订建设工程施工合同，工程完工后因工程款支付问题产生纠纷。小朱认为应按不动产纠纷由工程所在地法院管辖，小李则觉得这是一般债权债务纠纷，可协议选择被告住所地法院管辖。同时，施工过程中对周边环境造成了损害，周边居民小静也提起侵权诉讼，对于该侵权纠纷的管辖法院双方也存在争议。
案情分析:
1、对于建设工程施工合同纠纷，根据相关法律规定，应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖，所以小朱与小李的建设工程施工合同纠纷应由工程所在地法院管辖。
2、若该案件是一般的债权债务纠纷，如工程款支付的合同之诉，当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。
3、对于侵权纠纷，如施工对周边环境造成损害，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖，小静提起的侵权诉讼可在侵权行为地或被告住所地法院进行。
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建设工程案件的管辖归属是哪里
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建设工程合同管辖地是哪里?
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