房屋被泡造成损失赔偿标准是什么
- 律师解析
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1.房屋被泡损失赔偿标准依实际情况定，通常按损失发生时财产市场价算；
无市场价或难确定的，可用评估鉴定等合理方式。
2.若邻居过错致房屋被泡，要赔房屋修复、物品损失等直接损失；
有证据证明的间接损失，如租房费用，也得赔。
3.因房屋质量问题被泡，开发商担责，赔维修、换物等费用。
受损方要及时留证，如照片、视频、购物凭证等，便于索赔。
案情回顾:
小朱与小胡是邻居。一天，小胡家中水管破裂，大量水渗漏到小朱家中，导致小朱房屋墙面受损、部分家具被泡。小朱要求小胡赔偿修复房屋和更换家具的费用，小胡认为赔偿金额过高，双方就赔偿标准和范围产生争议。此外，小朱称因房屋被泡无法居住，在外租房产生费用，要求小胡一并赔偿，小胡对此不予认可。
案情分析:
1、若因邻居过错致房屋被泡，小胡需赔偿小朱修复房屋费用、屋内物品损失等直接损失。赔偿标准一般以损失发生时受损财产的市场价格计算，若没有市场价格或无法通过市场价格确定，可采用评估鉴定等其他合理方式。
2、若小朱有证据证明存在间接损失，如因房屋被泡无法居住产生的合理租房费用，小胡也应赔偿。小朱在确定赔偿时，要及时收集和保留现场照片、视频、购物凭证等证据，以便准确计算损失和主张权益。
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