承包土地到期后如何补偿
- 律师解析
-
1.承包土地到期，补偿依合同约定处理，有明确条款的，双方按约执行。
2.合同无约定时，地上附着物和青苗补偿归所有者，像农作物、生产设施等，发包方收回土地要合理补偿；
若承包方改良土地提升产能，发包方也应补偿。
3.双方有补偿争议，先协商，协商不成可申请调解、按仲裁协议仲裁，或直接起诉。
案情回顾:
小朱与发包方签订土地承包合同，承包期满。合同中未对补偿事宜作出明确约定。小朱在承包地上种植了农作物，还建造了一些生产设施，并且对土地进行改良提升了生产能力。发包方收回土地时，认为无需对小朱给予补偿，小朱则要求发包方对地上附着物和青苗以及土地改良进行补偿，双方就此产生争议，无法协商解决。
案情分析:
1、由于双方合同未明确约定补偿事宜，根据法律规定，地上附着物和青苗补偿费应归所有者，小朱在承包地上种植农作物、建造生产设施，发包方收回土地时应给予合理补偿。
2、小朱对土地进行改良提高了土地生产能力，发包方收回土地时也需给予相应补偿。
3、双方就补偿产生争议且协商不成，此时小朱可申请调解，也可根据仲裁协议申请仲裁，或直接向人民法院起诉以解决纠纷。
0
问题没解答? 125446人选择咨询律师
承包土地到期后如何补偿
一键咨询
