二手房欺诈销售将会受到什么惩处
- 律师解析
-
1.若遇二手房欺诈销售，购房者有权撤销合同，要求返还已付购房款与利息，并获损失赔偿。
若构成违约，欺诈方担责。
2.欺诈情节严重或触犯刑法。
以非法占有为目的，签、履行合同骗财，数额较大构成合同诈骗罪。
3.犯罪者或处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；
数额巨大等情况，处三到十年有期徒刑并处罚金；
数额特别巨大等，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或没收财产。
案情回顾:
小朱打算购买一套二手房，经中介介绍与卖房者小李签订了购房合同，并支付了购房款及相关费用。入住后小朱发现，小李在卖房时故意隐瞒房屋曾发生过严重火灾的事实。小朱认为小李的行为构成欺诈，要求撤销合同，返还已付购房款及利息，并赔偿损失。小李则称自己并非故意隐瞒，拒绝承担责任。
案情分析:
1、依据法律规定，二手房欺诈销售中，购房者有权要求撤销合同，并主张返还已付购房款及利息、赔偿损失。若构成违约，欺诈方需承担违约责任。本案中，小李故意隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实，其行为构成欺诈，小朱的诉求合理合法。
2、若小李的欺诈行为情节严重，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取小朱财物且数额较大，可能构成合同诈骗罪，将面临相应刑事处罚。
0
问题没解答? 125481人选择咨询律师
二手房欺诈销售将会受到什么惩处
一键咨询
