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集体房拆迁给补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-01-17
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曹静律师
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律师解析
1.集体房拆迁通常有补偿,涵盖房屋价值、搬迁和临时安置补偿等,若停产停业还有相应损失补偿。
2.补偿方式有货币补偿和产权调换。
货币补偿按房屋评估值定金额,产权调换提供新房屋安置。
3.只有合法建筑才有补偿,违法或超期临时建筑可能无补偿。
4.拆迁时征收部门会调查登记,被拆迁人要及时了解方案,维护权益。

案情回顾:

小朱居住在集体房内,当地进行集体房拆迁。征收部门告知小朱会给予补偿,补偿方式有货币补偿和产权调换。小朱对补偿金额不满,认为自己房屋因拆迁导致停产停业,应补偿停产停业损失,但征收部门以小朱房屋可能是违法建筑为由,拒绝给予这部分补偿。小朱则坚称房屋是合法建筑,双方因此产生争议。

案情分析:

1、集体土地上房屋拆迁,补偿通常包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置补偿等,若导致停产停业,还应补偿停产停业损失。本案中小朱房屋若符合条件,应获得相应停产停业补偿。
2、征收部门需确认房屋是否为合法建筑,若属违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可能不予补偿。小朱坚称房屋合法,征收部门应进行调查登记来确定。小朱作为被拆迁人,有权及时了解补偿方案,维护自身合法权益。
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集体拆迁补偿标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体拆迁补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
买集体证房子拆迁补偿给谁
1w浏览2025-05-01
集资房拆迁时给补助吗
10w+浏览2024-11-13
集体产权房拆迁应如何给予补偿
集体产权住宅拆迁时,赔偿方案多样,包括货币补偿、产权置换和村民自建。拆迁方需支付搬迁及临时安置补助。征地补偿按土地原用途进行,耕地补偿包括土地补偿费(一般为前三年平均年产值6-10倍)、安置补助费(与农业人口数量相关,最高不超产值15倍)及地上附着物和青苗补偿。这些措施旨在保护公民合法权益。
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征地拆迁
集体房拆迁怎么补偿
拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。6、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
1w浏览2024-10-09
集体土地拆迁时给补偿吗
10w+浏览2024-11-04
集体房拆迁怎么补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和集体房拆迁怎么补偿相关的法律规定。
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征地拆迁
集体证拆迁有补偿吗
这种情况应该能获得赔偿。1、房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。2、拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。3、拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
1w浏览2024-10-03
集体所有制拆迁补偿款给谁
10w+浏览2024-11-10
集体证拆迁有补偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和集体证拆迁有补偿吗相关的法律规定。
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征地拆迁
集体户口拆迁补偿吗
集体户能享受拆迁赔偿。具体如下: 1.拆迁资产的补偿费用,包括,无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2.停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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集体土地拆迁土地补偿给谁
10w+浏览2024-10-11
农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
农村拆迁按集体土地拆迁补偿。在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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集体户口拆迁补偿吗
集体户能享受拆迁赔偿。具体如下: 1.拆迁资产的补偿费用,包括,无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2.停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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辛集拆迁补偿
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