宅基地折迁有补偿吗
- 律师解析
-
1.宅基地拆迁一般有补偿，分宅基地使用权补偿和地上房屋补偿。
2.宅基地使用权补偿归村集体，会以重新安排宅基地、货币补偿等方式补偿使用人。
3.地上房屋属村民个人财产，按评估价值补偿，含房屋、装修价值及搬迁、安置费等。
因征收停产停业，还有相应损失补偿。
4.补偿标准各地自定。
若不满补偿方案，可协商，协商不成可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱的宅基地面临拆迁，征收方提出补偿方案。小朱认为补偿过低，尤其是地上房屋的装饰装修价值和停产停业损失补偿未达到其预期。征收方则坚持所制定的补偿方案符合当地标准，双方就补偿金额产生争议，小朱不知如何维护自己的权益。
案情分析:
1、宅基地拆迁补偿分为宅基地使用权补偿和地上房屋补偿。宅基地使用权补偿归村集体所有，村集体会对宅基地使用人进行重新安排宅基地或货币补偿等。地上房屋属村民个人财产，应评估房屋价值后补偿，包括房屋本身价值、装饰装修价值、搬迁及临时安置费用等，若有停产停业情况还需给予停产停业损失补偿。
2、补偿标准由各地根据经济发展水平等因素制定。小朱若对补偿方案不满意，可先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
0
问题没解答? 125424人选择咨询律师
宅基地折迁有补偿吗
一键咨询
宅基地拆迁补偿
宅基地被征收，可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物的补偿等。各地的征地补偿标准存在差异，县级以上的政府在征收宅基地之前，需要先结合当地的征地补偿标准，指定征地补偿标准，然后需要参照该标准，确定被征收方具体可以获得哪些补偿项目、可以获得多少补偿金。若是对宅基地拆迁补偿的有疑问的，参考下文。
10w+浏览
宅基地折迁怎么补偿
农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
1w浏览2024-10-16
拆迁宅基地补偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁宅基地补偿吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁宅基地折迁怎样补偿
农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
1w浏览2024-09-21
宅基地动迁怎么补偿
现行的《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
10w+浏览
征地拆迁宅基地拆迁宅基地有补偿吗
1w浏览2025-01-12
宅基地动迁怎样补偿
现行的《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地拆迁宅基地补钱吗
1、宅基地征地补偿款不能继承。2、宅基地应该属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，其所有权不属于村民，因征收宅基地取得的补偿款不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。
1w浏览2024-09-24
宅基地拆迁补偿标准？
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
10w+浏览
宅基地拆迁补偿
宅基地被征收，可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物的补偿等。
各地的征地补偿标准存在差异，县级以上的政府在征收宅基地之前，需要先结合当地的征地补偿标准，指定征地补偿标准，然后需要参照该标准，确定被征收方具体可以获得哪些补偿项目、可以获得多少补偿金。
1w浏览2024-09-25
