不动产使用权纠纷诉讼时效是多少时长
- 律师解析
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1.不动产使用权纠纷诉讼时效通常是三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.若权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况法院可依申请延长。
3.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。
4.不动产使用权纠纷里的返还原物诉求，不受三年诉讼时效限制。
案情回顾:
小朱和小李是邻居，小朱长期使用小李家一处闲置房屋。后来小李发现，要求小朱返还房屋使用权，小朱却以小李知晓此事多年未主张，已过诉讼时效为由拒绝。小李认为不动产返还原物诉求不受诉讼时效限制，双方因此发生纠纷诉至法院。
案情分析:
1、依据民事法律规定，不动产使用权纠纷一般诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中若只是单纯的使用权纠纷适用此规定。
2、但不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效规定。小李要求小朱返还房屋，属于不动产使用权纠纷中返还原物诉求，不受三年诉讼时效限制，法院应支持小李诉求。
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