业主因欠房款被房产公司起诉如何处理
- 律师解析
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1.当业主被房产公司起诉欠房款时，要积极应对，全面收集购房合同、付款凭证等证据，证明自己付款情况或合理抗辩理由。
2.若确实欠款，主动与房产公司沟通，协商制定还款计划，争取和解，避免诉讼。
3.协商不成进入诉讼，业主需按时参加庭审，依事实和法律答辩。
4.若房产公司违约致损，业主可反诉要求其担责。
5.对法律程序不熟悉，建议聘请律师，维护自身合法权益。
案情回顾:
小胡购买房产后，被房产公司起诉称其拖欠房款。小胡认为自己已经支付了全部款项，双方产生争议。房产公司表示有相关合同和记录证明小胡欠款，而小胡则准备拿出付款凭证等证据证明自己的主张。双方协商无果，案件进入诉讼程序。
案情分析:
1、小胡作为业主应全面收集证据，像购房合同、付款凭证等，以此来证明自己的付款情况或合理抗辩理由。若确实欠款，可主动与房产公司沟通，协商制定还款计划，争取和解以避免诉讼。
2、若协商不成进入诉讼，小胡需按时参加庭审，在法庭依据事实和法律答辩。若房产公司有违约行为致使小胡损失，小胡可以提起反诉要求其担责。若小胡不熟悉法律程序，聘请专业律师维护自己的合法权益较为妥当。
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