村里空房拆迁有补偿吗
- 律师解析
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1.村里空房拆迁通常有补偿，即便房子空置，房主合法权益受保护，理应获偿。
2.补偿涵盖房屋价值、搬迁费和临时安置费等。
房屋价值由专业机构按结构、面积、新旧评估确定。
若需临时安置，会给安置费。
3.违建房屋，如无建设规划许可证等手续的，可能没补偿。
4.各地补偿政策有别，具体标准和方式以当地拆迁补偿方案为准。
案情回顾:
村里开展空房拆迁工作，小朱的房屋处于拆迁范围内。小朱认为自己虽房屋空置，但应获得补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等。然而，拆迁方以小朱房屋未取得建设规划许可证为由，认定其为违建，拒绝给予补偿。小朱对此不满，双方产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，农村房屋所有权人对房屋有合法权益，即便房屋空置，拆迁时也应获得补偿，补偿包含房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等，房屋价值由专业评估机构评估确定。
2、但如果房屋属于违建，像未取得建设规划许可证等合法手续建造的，可能无法获得补偿。并且各地拆迁补偿政策有差异，具体补偿标准和方式要以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。
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