拆迁后可以再补偿吗
- 律师解析
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1.若拆迁协议有遗漏补偿项目，像附属设施、装饰装修漏算，可和拆迁方协商补充补偿。
2.若拆迁方违约，没按协议补偿，被拆迁人可协商或诉讼，要求其担责并补足补偿。
3.若有新法律政策规定额外补偿，被拆迁人有权主张。
4.若拆迁补偿依法依规、按协议履行完毕，无上述情况，一般不能再要补偿。
案情回顾:
小朱的房屋被拆迁，拆迁方与小朱签订了拆迁补偿协议。小朱后来发现房屋的部分附属设施在协议里未计算补偿，认为这属于遗漏补偿项目，便与拆迁方协商补充补偿。然而拆迁方称协议已履行完毕，不存在额外补偿。小朱对此不满，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，若存在拆迁协议未涵盖的遗漏补偿项目，被拆迁人可与拆迁方协商要求补充补偿。本案中小朱的部分附属设施未在协议中计算补偿，属于这种情况，其要求补充补偿有合理依据。
2、若拆迁补偿已依法依规、按协议全部履行完毕，不存在遗漏项目等情形，一般不能再要求补偿。但本案中存在附属设施漏算情况，并非完全履行完毕，所以拆迁方以协议履行完毕拒绝补偿的理由不成立。
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