房产官司去起诉时效有多长
- 律师解析
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1.房产官司起诉时效通常是三年，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。
2.要是从权利受损日起超二十年，法院一般不保护，但特殊情况法院可依申请延长。
3.部分情形不适用诉讼时效，像请求停止侵害等。
涉及不动产物权和登记动产物权的权利人请求返还财产也不适用。
4.具体案件要结合实际情况判断是否适用及起算时间。
案情回顾:
小朱与小李是邻居，小朱发现小李占用了自己部分房产空间用于堆放杂物，小朱多次要求小李移除，小李均未理会。几年后，小朱决定通过法律途径解决。小李则认为此事已过很久，小朱的诉求不应得到支持，双方就诉讼时效问题产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，房产官司起诉时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但本案中小朱请求小李停止侵害、排除妨碍，属于不适用诉讼时效的情形。
2、对于涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，也不适用诉讼时效规定。小朱要求小李移除杂物恢复自己房产空间原状，本质上是对不动产物权的维护，所以不受诉讼时效限制，法院应结合实际情况支持小朱的诉求。
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