拆迁农机房有补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁农机房一般有补偿，依据法律，征收房屋等不动产要依法补偿，保障被征收者权益。
2.合法农机房补偿含房屋价值补偿和搬迁安置补偿。
前者由专业机构依结构、面积等评估确定；
后者用于弥补搬迁农机设备费用。
3.违法或超期临时农机房可能无补偿，重点看有无合法建设审批手续。
4.遇拆迁可与拆迁方协商，不满补偿可走法律途径维权。
案情回顾:
小朱拥有一座农机房，当地开展拆迁工作，小朱认为该农机房应获得补偿。但拆迁方经调查指出，小朱的农机房未能提供合法建设审批手续，认定为违法建筑，不予补偿。小朱对此不服，双方就农机房拆迁是否应补偿产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，征收房屋及其他不动产需依法给予补偿，合法建筑通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，而违法建筑或超期临时建筑可能不予补偿。本案中争议焦点在于农机房是否有合法建设审批手续。
2、若小朱能证明农机房有合法手续，有权获得相应补偿；若无法证明，拆迁方不予补偿的做法可能合法。小朱对补偿不满可与拆迁方协商，协商无果可通过法律途径维权。
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