房贷共同还款人申请流程是怎样的
- 律师解析
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1.准备资料：
借款人和共同还款人备好身份证、户口本、收入证明与银行流水，以证明还款能力和身份。
2.提交申请：
办理房贷时，向贷款银行提出增加共同还款人申请，并明确其信息。
3.银行审查：
银行会审核共同还款人的资信，查询征信报告并评估还款能力。
4.签署合同：
审核通过后，借款人和共同还款人与银行签合同，明确权利义务。
5.完成贷款：
按正常流程完成房贷手续，共同还款人承担还款责任。
案情回顾:
小朱准备办理房贷，想让朋友小李作为共同还款人。小朱认为只要两人去银行说一声就行，而小李觉得应该有正规流程。两人产生争议后还是一同前往银行。小朱准备了身份证、户口本等材料，向银行提出增加小李为共同还款人的申请。银行对小李的资信状况进行审核，查询了其征信报告并评估还款能力。最终银行审核通过，小朱和小李与银行签订合同，完成了房贷手续。
案情分析:
1、从法律角度看，房贷共同还款人申请有明确流程。小朱和小李按流程准备材料、提出申请等是符合规定的。银行审核资信状况是为了保障贷款安全，评估还款能力是确定共同还款人是否有能力承担还款责任。
2、签订合同明确了借款人和共同还款人的权利义务，具有法律效力。共同还款人在完成贷款手续后需承担相应还款责任，这是合同约定和法律规定的要求。
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