我国拆迁对商铺租客有没有补偿
- 律师解析
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1.拆迁时商铺租客通常可获补偿。
因为租客是实际使用人，搬迁和临时安置会有损失，按法律规定，因征收房屋造成的相关补偿应给予被征收人。
2.补偿一般有搬迁费，用于弥补搬迁商铺的费用；
还有停产停业损失补偿，若拆迁致商铺无法经营，租客能获一定期限预期经营利润补偿。
3.具体补偿依当地政策和拆迁协议而定。
租客要及时和房东、拆迁方沟通，有争议可协商或走法律途径解决。
案情回顾:
小朱租赁了一间商铺用于经营。后该商铺面临拆迁，小朱认为自己作为实际使用人，在搬迁和临时安置方面会有损失，应获得搬迁费以及停产停业损失补偿。但房东小丽却觉得拆迁补偿应全归自己，双方就补偿归属问题产生争议，小朱与房东、拆迁方沟通后仍未达成一致。
案情分析:
1、根据相关法律，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿应给予被征收人，而租客作为实际使用人，在搬迁和临时安置方面产生损失，通常应获得相应补偿。小朱作为商铺租客，有权主张搬迁费和停产停业损失补偿。
2、具体补偿需依据当地政策和拆迁协议。小朱与小丽在补偿问题上有争议，可通过进一步协商解决，若协商不成，小朱也可通过法律途径维护自身权益。
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