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工程无效合同纠纷怎么办

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-01-18
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鹿静律师
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律师解析
1.工程无效合同纠纷处理方式:
工程验收合格,参照合同价款约定补偿承包人;
验收不合格但修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;
修复后仍不合格,承包人无补偿请求权。
2.纠纷解决途径:
当事人可先协商,达成一致方案;
协商不成,有仲裁约定的申请仲裁,无约定的向法院起诉
3.证据收集:
处理纠纷时注意收集合同文本、施工记录等证据,证明自身主张。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小丽发包的一项建设工程。工程完工后,经鉴定该工程合同无效。工程验收时发现部分建设存在质量问题,小朱进行修复后再次验收仍不合格。小朱要求小丽参照合同支付工程价款,小丽则认为工程不合格不应支付,双方为此产生纠纷,且就处理方式无法协商一致

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程合同无效,修复后仍不合格的,承包人无权请求折价补偿。所以小朱要求小丽参照合同支付工程价款的请求缺乏法律依据。
2、当事人可先自行协商解决纠纷,若协商不成,因未提及有仲裁约定,可向有管辖权法院起诉。在处理纠纷过程中,双方均应注意收集和保存相关证据,如合同文本、施工记录、验收报告、往来函件等,以证明自己的主张。
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建设工程施工合同效力纠纷无效的情形是什么?
建设工程施工合同效力纠纷无效的情形是包括:建设工程合同的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;合同的施工者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义;建设工程必须招标而未招标或中标无效的;违法分包以及非法转包的。
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绿化工程合同纠纷效力的无效认定有哪些
绿化工程合同纠纷效力的无效认定有:承包人没有施工企业的资质等级、工程采用没有资质的施工工人借用有资质的企业名义、建设工程没有参加招标或者没有中标、承包人利用违法手段转包工程、承包人违法分包工程。
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如何处理建设工程无效合同纠纷
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建筑工程合同纠纷无效的情况有哪些
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的4、违法分包。
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拆迁无效合同纠纷
1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效。拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。2、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
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未招标建设工程施工纠纷中施工合同无效情形?
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未招标建设工程施工纠纷中施工合同无效的情形
1、法律规定必须公开招标的建设工程项目的标准和范围 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2、必须公开招标的工程先开工后补办招标及中标手续不改变合同无效。
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合同无效算合同纠纷吗
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