一方放弃夫妻产权后还能否再要回
- 律师解析
-
1.通常情况下，一方基于真实意愿放弃夫妻产权，签了书面协议且完成产权变更登记，不能随意要回，因为自愿放弃是有效处分。
2.特殊情形下可主张要回。
如协议是受欺诈、胁迫签订，或订立时显失公平，当事人可在知道撤销事由一年内行使撤销权。
3.撤销权要向法院起诉行使，且需承担举证责任，成功后放弃行为自始无效，可重新主张产权。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人拥有一套共同房产。小朱签署书面协议放弃该房产产权，并完成了产权变更登记。一段时间后，小朱反悔想要回产权，小丽拒绝。小朱称签订协议时受小丽胁迫，但小丽否认，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若放弃行为是基于真实意思表示，签订书面协议且完成产权变更登记，根据意思自治原则，放弃产权属于有效处分行为，不能随意要回。本案中若小朱是自愿放弃，便不能要回产权。
2、但存在特殊情形，若放弃产权协议是受欺诈、胁迫签订，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。小朱称受胁迫，但需向法院起诉行使撤销权，且要承担受胁迫的举证责任。若能证明，撤销权行使成功后，放弃产权行为自始无效，小朱可重新主张产权。
0
问题没解答? 125462人选择咨询律师
一方放弃夫妻产权后还能否再要回
一键咨询
夫妻买房一方放弃产权能要回吗
1w浏览2025-07-26
再婚夫妻一方放弃继承房产
10w+浏览2023-09-26
房产证夫妻一方先放弃还能加回去的吗?
1.可以。分为无贷款和有贷款两种情况。一、无贷款：2.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。3.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全可直接去相关窗口办理。二、有贷款：1.先去银行办理抵押变更手续。2.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
1w浏览2024-09-18
房产证夫妻一方先放弃还能加回去的吗
10w+浏览2023-09-11
夫妻共同财产放弃后是否可以要回一半
1w浏览2025-07-28
房产证夫妻一方先放弃还能加回去的吗
10w+浏览2023-09-03
离婚协议放弃的夫妻共同财产还能起诉要回么
1w浏览2024-12-17
房产证夫妻一方先放弃还能加回去的吗
10w+浏览2023-09-08
