建设工程施工优先权期限是多久
- 律师解析
-
1.建设工程价款优先受偿权期限是发包人应付工程款之日起6个月。
2.付款时间没约定或约定不明时：
工程已交付，交付日为应付款时间；
未交付，提交竣工结算文件日为应付款时间；
未交付且未结算，起诉日为应付款时间。
3.承包人需在期限内行使优先受偿权，否则权利丧失。
实践中，承包人要留意期限，及时保障自身权益。
案情回顾:
小朱作为承包人承接了小胡发包的建设工程。工程完工后，双方未明确约定付款时间，工程也未实际交付，但小朱提交了竣工结算文件。然而，小朱在提交竣工结算文件之日起超过六个月才向小胡主张建设工程价款优先受偿权，小胡以其超过期限为由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，当事人对付款时间没有约定或约定不明，建设工程没有交付的，提交竣工结算文件之日视为应付款时间。本案中小朱提交竣工结算文件后，此日即为应付款时间。
2、建设工程价款优先受偿权期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起六个月，承包人应在该期限内行使优先受偿权。小朱超过该期限主张权利，已丧失建设工程价款优先受偿权。所以小胡拒绝小朱的主张有法律依据。
0
问题没解答? 125525人选择咨询律师
建设工程施工优先权期限是多久
一键咨询
建设工程优先受偿权
指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
10w+浏览
建设工程纠纷建设工程优先受偿权
指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
1w浏览2025-01-29
建设工程款优先受偿权
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
10w+浏览
建设工程纠纷实际施工人有没有建设工程优先受偿权
1w浏览2025-06-05
实际施工人是否享有建设工程优先受偿权
在建筑工程中，实际施工人常因非法挂靠、违法分包或转包而拥有工程款优先受偿权。如发包人未按时支付，承包人可催告并在逾期后请求折价或向法院申请拍卖，价款优先受偿。即使合同无效，只要工程合格，承包人仍可请求按原合同支付价款。
10w+浏览
建设工程纠纷建设工程款优先受偿权
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
1w浏览2025-01-01
建设工程优先权能放弃吗
一般来说，建设工程优先权是不应该被放弃的，但是，众所周知，建设工程优先权本质上是属于民事权利的范畴，只要不损害建设工程承包合同的建设工人的权益等等，承包人完全可以根据自己的意愿选择放不放弃。
10w+浏览
建设工程纠纷建设工程优先受偿权的优先顺序是什么
1w浏览2025-01-08
建设工程优先权能否放弃
建设工程优先权能否放弃?建设工程优先受偿权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。
10w+浏览
建设工程纠纷建设工程优先权能放弃吗
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受，但也可以自愿放弃。其他任何人不能干涉，如果是因为受到欺诈、胁迫而放弃的，可以依法撤销。
1w浏览2025-01-21
