小区停车引起纠纷谁负责
- 律师解析
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1.若物业未合理规划车位、管理停车秩序，导致小区停车纠纷，物业可能担责。
物业有维护停车秩序、保障车位合理使用的义务，不作为或管理不善需担责。
2.因业主违规停车、争抢车位引发纠纷，涉事业主负责。
业主需遵守停车规则，违规造成损失或冲突，要担侵权责任，可能需赔偿、道歉。
3.若停车设施质量问题引发纠纷，建设方或维保方可能担责。
他们有保障设施质量的义务，设施问题致损要赔偿。
案情回顾:
某小区内，因停车问题引发多起纠纷。一次是物业未合理规划车位，导致车辆乱停乱放，居民小朱与小李因争抢车位发生冲突。另一次，业主小胡违规将车停在消防通道，致使小丽的车无法正常驶出，车身被刮擦。还有一回，由于停车设施的地面突然塌陷，导致小静的车辆受损。
案情分析:
1、在小朱与小李争抢车位纠纷中，因物业未合理规划车位、未有效管理停车秩序，物业应承担相应责任，因其有维护小区停车秩序、保障车位合理使用的义务。
2、小胡违规停车致小丽车辆刮擦，小胡需承担侵权责任，因其违反小区停车规则造成他人损失，可能要赔偿小丽的损失并赔礼道歉。
3、小静车辆因停车设施地面塌陷受损，建设方或维保方可能担责，他们对停车设施质量有保障义务，设施问题造成损害的，应承担赔偿责任。
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